Buyer here planning to take Pag-IBIG Pasalo / Assume Balance

Planning to take a pasalo property under pag-ibig financing. Seller is asking additional 500k bago namin saluhin yung remaining balance. Para saan ito? Is it payment for the months na nabayaran na nila sa pag-ibig? Sa mga nagastos nila sa mga extrang pinagawa sa bahay? Or parang ito yung payment for being able to repurchase a property na old price pa?