Lakáshitel matek

Első lakásvásárlás előtt állok és szeretném a segítségeket kérni, hol hibázhatnak a számításaim.

A kiszemelt lakás ára ~50 millió forint. Jelenleg ~20+ millió forint tőkével rendelkezem. Szeretnék minél több hitelt felvenni, hogy, ha bármi előre nem tervezett kiadás keletkezne legyen mihez nyúlni.

Jelenleg ~100 000 forintot fizetek albérletre. 40 millió (20% önerő) hitel havi törlesztője ~300 000 Ft. A 200 000 ft különbség körülbelül 3 szorosát teszem félre minden hónapban lakásvásárlás céljából, így nem érzem, hogy a jelenlegi életvitelem mellett, ne tudnám fizetni a hitel törlesztőt.

Általában eléggé kockázat kerülő vagyok és nem tetszik a kitettség gondolata. Azzal kapcsolatban szeretnék segítséget kérni, hogy, ha bármi miatt elveszíteném a munkámat és nem tudnám fizetni a törlesztőt, jól gondolom, hogy az eredetileg befektetett tőkémet nem tudnám elveszíteni?

Ha feltételezzük, hogy az ingatlan értéke nem csökkent és minden hónapban fizettem a törlesztőt, akkor egy esetleges hitel bedőlés esetén, összesen a törlesztő kamat részét veszíteném el és az eredetileg befektetett ~10 millió forintom és a befizetett tőke törlesztést jó esetben a lakás eladása után realizálni tudom, vagy valamit rosszul számolok?