ev sahibi kiracı arabuluculuk

Merhaba, 2 senelik kiracıyız ve bu 2 senelik süreçte hep %25 üzerinde zam yaptık. Ev sahibi geçen senede evden çıkarmaya kalktı ablam gelicek vs diyerek ancak sonra niyetinin fazla kira olduğunu anladık ve fazlaca zam yapıp oturmaya devam ettik. Bu sene de aynı şekilde kapımıza dayandı ve ciddi bir şekilde kötü sözler sarf ederek taciz etti. Biz kira zammını zaten açıklanan şekilde yapacaktık ancak kendisi işe gelip çık evimden şeklinde sözler söyledi. Biz de isterse tahliye davası açabileceğini söyledik. Sonrasında arabuluculuk sürecine bu şekilde dahil olduk. Bu süreç nasıl ilerliyor hiç bilmiyorum, kiracı aleyhine mi ilerliyor evden çıkartılma durumumuz olabilir mi ve ayrıca avukat tutmak gerekir mi bilmiyoruz. Bu süreç hakkında bilgisi olan var mıdır?