Nekretnina- kako do vlasnika

Pozdrav. Primijetio sam jednu nekretninu na moru gdje ljetujem već duži niz godina. Nekretnina ima jako puno potencijala i u jako dobrom je stanju, tamo nikad nikoga ne primjećujemo godinama. U katastru sam našao vlasnika, al u razgovoru s susjedom rekao je da je on umro prije par godina, sve se još vodi na njega, što se tu može napraviti i kako? Navodno ima dvije kćeri jedna u Australiji, jedna valjda u Zagrebu a nije ih briga za to....imate savjet što i kako učiniti? Kako to kupiti?