Credit ipotecar - UniCredit - Rata marita de la 01.01.2025

Buna seara.

Am o nelamurire cu rata de la creditul meu ipotecar, care sa marit considerabil odata cu noul an.

Ca si context: Creditul e de 1.300.000 lei si e luat pe 30 ani (din martie 2024), cu dobanda fixa de 5.75% pe 3 ani, restul variabil. Rata fixa venea undeva aproximativ 7.900 (principal + dobanda + prima de asigurare) pe luna. Din martie si pana acum am mai platit anticipat si am scazut din credit 3 ani si 2 luni.

Dupa ultima plata in avans in decembrie si recalculare, in aplicatie mi-a aparut ca as avea de plata pe luna ianuarie undeva la 17500 lei.

Am fost azi la banca sa clarific situatia si sa cer un grafic de rambursare, dar cei de la credite erau inca in concediu si nu avea cine sa ma ajute. Mi-au dat cei de la ghiseu doar un grafic de rambursare, in care pentru urmatoarele 24 luni (pana in ianurie 2027) rata ar fi aproximativ 17500 (principal aprox 12000, dobanda aprox 5200), iar in februarie 2027 rata ar fi 10000, iar din martie 2027 ar incepe dobanda variabila (ratele fiind aproximativ egale cu ceea ce ma asteptam de la semnarea creditului)

Acum intrebarea mea, e posibil sa fie o greseala de calcul a celor de la UniCredit?

Sau se poate modifica principalul random de cei de la UniCredit, in perioada de dobanda fixa?(in contract nu am gasit asa ceva, doar ca dobanda fixa se poate modifica si sunt anuntat de banca, daca nu fac rulajul minjm lunar - pe care il fac luna se luna)

Oare a mai întâlnit cineva treaba asta? M-ar ajuta, pana astept un raspuns saptamana viitoare

Mersi mult.

LE: Am fost la banca, s-a rezolvat imediat. Greseala de sistem. Multumesc tuturor pentru sfaturi 😁