Problem sa bivšom stanodavkom?

Dakle, situacija je sljedeća: Prije gotovo 2 godine uselila sam se u stan gdje smo stanodavka i ja odmah potpisale ugovor (naravno neovjeren koji je isprintala sama doma) na 6 mjeseci i dala sam depozit 300€. Mačka je bila dozvoljena (naučena na stan, nije grizla namještaj itd), kao i pušenje cigareta koje je uvijek bilo uz otvoren prozor dok nisam prestala. Po isteku ugovora sam podsjetila dotičnu na to i pitala ju hoćemo li potpisati novi, na što je rekla da no nikad nije došla s novim primjerkom.

Početkom godine joj kažam kako se mislim iseliti do kraja 1. mjeseca i sve ok, kaže nek si uzmem vremena do polovice drugog mjeseca jer stan ionako ide u kompletnu renovaciju. U međuvremenu je par puta dolazila u stan s majstorima dok mene nije bilo (uz moje dopuštenje), u ovih mjesec dana mog pakiranja stvari, i niti jednom riječi nije rekla da nešto nije ok - stan je očuvan i predan u doslovno istom stanju kakvog sam preuzela osim što je eto tepih mrvicu prljav.

Na primopredaji ključa stana također nije ništa rekla izuzev toga da je tepih malo prljav, te je bio dogovor da će od depozita odbit još te režije što su ostale pa se čujemo povratno. Javi mi se žena nakon par dana s porukom s milijun "šteta" - tepih je za bacit (zbog manje fleke od vode koja se osušila, al nemoš tepih bacit u mašinu), stolice za kuhinjskim stolom su uništene (nisu oprane obične navlake jer je prigovorila zašto sam skinula i prala zavjese pa čemu ulagat trud da bi opet prigovarala), komad zida treba krečit jer ga je "zapišala mačka" (na pola metra visine od poda ali ok??) i neke sitne stvari.

Uglavnom, ja sam se s tim depozitom ionako pomirila i preživjet ću bez njega, ali moje pitanje je ima li ona ikakva prava meni naknadno prepisivati "štete" kad je stan prekontrolirala prije nego sam iz njega izašla i kad sam joj došla dati ključeve? Da dodam, prijavila me na stan nikad nije (ok meni nije igralo neku ulogu, a sebi je stavljala 300€ u džep jer ne dao bog uplate preko mbankinga) i tih zadnjih nešto više od godinu sam bila bez ikakvog ugovora.