Da danas kupujete stan u Zagrebu, koji bi bili vaši kriteriji?

Djevojka i ja smo se odlučili na kupnju nekretnine.
Na našu sreću, u mogućnosti smo se doživotno zadužiti i dobiti kredit do otprilike 200 000 eura.
Sve je već rečeno u vezi cijena na hredditu i znamo da je skupo, ali zbog privatnih situacija, to nam je i dalje najbolja odluka koju želimo provesti u skorije vrijeme.
Uglavnom, koji bi bili vaši kriteriji za kupnju stana?
Ipak govorimo o nekretnini gdje planiramo provesti veći dio života, pa me interesira na što sve treba paziti, a da mi trenutno nije na umu.
Na primjer, vrste grijanja, godište zgrade, prednosti/mane viših/nižih katova, kvartovi idealni za djecu, parking mjesta, buka, zelenilo u okrugu zgrade, itd...

Za sada znam da bih htio da je blizu tramvaja, ali ne preblizu avenije ili veće prometnice zbog buke. Volio bih zelenila u blizini i ne bih volio da je teža periferija grada (Podsused, Lanište, Sesvete).

Hvala unaprijed na savjetima!