Augmentation de loyer

Bonjour, c’est la première fois que je reçois une augmentation de loyer et je ne sais pas trop quoi en penser.

Je suis dans un bloc de plusieurs appartements construit en 2021. L’augmentation reçue est de 9%. Je suis assez surpris car le loyer se situait plutôt déjà sur une borne haute des prix. Je m’attendais plutôt à 7% max. Cela représente quand même une grosse somme supplémentaire par mois. Je ne connais pas trop ce que je peux faire maintenant que j’ai reçu cette augmentation.

Je sais que l’on peut demander au TAL de fixer son loyer mais je pense que c’est pas possible dans ma situation dans le sens que 9% « ne doit pas être abusif » considéré l’état du marché immobilier au Québec.

Dans l’état des choses j’ai lu qu’on pouvais demander une grille de calcul. Est ce que c’est quelque chose qui se fait couramment ou est ce que je peux le calculer moi même quelque part avec des informations des blocs similaires au alentours.

Merci de vos conseils j’ai pas envie de faire des choses qui vont paraître étranges pour le propriétaire, si je suis le seul à pas vouloir payer l’augmentation