Haus gekauft - Mieter wegen Eigenbedarf kündigen

Hallo zusammen :) Ich und meine Frau (2 Kinder) haben ein schönes Zwei-Familien-Haus für uns entdeckt, welches wir gerne kaufen wollen. Geplant ist, dass wir im OG und Dachgeschoss zu 4. Einziehen und im EG mein Vater einzieht.

Im OG und DG wohnt seit 2023 derzeit eine syrische Familie mit 2 Kindern (mein Vater und ich sind auch arabische Herkunft zur Info). Unser Ziel ist es ja, dass wir dort einziehen können. Nach Rücksprache mit Maklerin können wir nach dem Eintrag ins Grundbuch den Eigenbedarf anmelden, was nach dem Grundbuch dann eine Kündigungsfrist von 3 Monaten wäre. Rechnen tun wir prinzipiell mit 2-3 Monate Umschreiben des Grundbuchs und dann 3 Monate Kündigungsfrist.

Wir haben nächste Woche einen Termin beim Anwalt um alles mal abzuklären, aber habt ihr im Vorfeld schon Ideen/Anmerkungen, ob es da zu größeren Problemen führen kann? Meine Gedanken kreisen nur um das Thema und ich brauche mal eine Meinung von erfahrenen leute

Vielen Dank :)