Kan udlejer smide mig ud med 6. ugers varsel?

Jeg står i en prekær situation, hvor jeg skriftligt har opsagt min lejekontrakt i overensstemmelse med kontraktens anvisninger, herunder en opsigelsesperiode på tre måneder.

Dog modtog jeg i dag et opkald fra min udlejer, som påstår, at opsigelsen ikke er gyldig. Ifølge udlejer skyldes dette, at min ekskæreste stadig står på lejekontrakten, til trods for at min ekskæreste har skiftet adresse, og at vi fra starten har informeret udlejeren om dette.

Udlejeren hævder desuden, at selv hvis min ekskæreste og jeg sammen indsendte en opsigelse, ville den stadig ikke være gyldig. Derudover har udlejer truet med, at udlejer ifølge lejelovens § 103, stk. 1, kan opsige mig ved at igangsætte renoveringsarbejde i lejemålet allerede om 6 uger. Dette har udlejer fulgt op med en skriftlig meddelelse, hvori der varsles arbejder, der skal påbegyndes den 1. maj 2025, og som indebærer ændring af vand-, afløbs- og varmeinstallationer samt isolering af en væg i køkkenet. Udlejer fortalte, at jeg i princippet godt kunne/matte bo der imens, men det har jeg naturligvis ikke den store lyst til.

Hvis dette gennemføres, risikerer jeg at miste to måneders forudbetalt husleje samt at stå uden et sted at bo om lidt over en måned – eller at skulle bo midt i en byggeplads.

Jeg er en ung kvinde uden stor erfaring med lejerforhold, og da dette er mit første lejemål, føler jeg mig magtesløs over for en erfaren udlejer, der tilsyneladende kan påstå hvad som helst uden, at jeg ved, hvad der er sandt.

Er der nogen herinde med juridisk indsigt eller erfaring fra en lignende situation, der kan vejlede mig i, hvordan jeg bedst håndterer dette? Jeg ønsker især afklaring på, om udlejerens krav og fremgangsmåde er lovlige, samt hvordan jeg bedst beskytter mig mod økonomiske tab.

Jeg er allerede medlem af LLO og har kontaktet dem.

Tak på forhånd.